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1.受疫情防控措施影響，買賣合同、承攬合同等出現(xiàn)延遲履行或履行不能情形的，應(yīng)該怎么辦？
　　答：受企業(yè)停工、人員流動(dòng)限制等疫情防控措施影響而履約困難的企業(yè)，首先應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取適當(dāng)?shù)臏p損措施防止自身損失的擴(kuò)大。同時(shí)應(yīng)及時(shí)將疫情及其履約困難情況通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失。
　　2.因疫情防控措施導(dǎo)致買賣合同、承攬合同等延遲履行或履行不能的，要承擔(dān)違約責(zé)任嗎？
　　答：對(duì)于受疫情防控措施影響而不能履行合同的當(dāng)事人來說，疫情防控措施屬于不能遇見、不能避免且不能克服的不可抗力。根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，因不可抗力不能履行合同的，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。
　　3.租賃房屋因疫情防控措施暫時(shí)無法使用的，承租人是否能要求延長租賃期限、減免相應(yīng)期間的租金？
　　答：承租人因疫情防控需要無法正常使用房屋的，屬于因不可歸責(zé)承租人的原因而導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的情形。承租人與出租人應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成的，承租人可根據(jù)公平原則視情況要求延長租期、減免租金，由合同雙方共同分擔(dān)因疫情防控導(dǎo)致的損失。
　　4.受疫情防控措施影響，商品房延期交付的，購房者是否可以要求開發(fā)商支付違約金？
　　答：因工地現(xiàn)場(chǎng)封閉、人員隔離或按政府要求延期復(fù)工等疫情防控措施導(dǎo)致施工停止而構(gòu)成不可抗力情形的，開發(fā)商應(yīng)及時(shí)向購房者履行告知義務(wù)，可視情況在相應(yīng)的停工期間內(nèi)部分免除或免除遲延交付的違約責(zé)任。
　　5.新冠肺炎疫情期間，金融借款合同的借款人還要按約定期間還款嗎？
　　答：金融借款合同的借款人如因疫情防控措施影響出現(xiàn)暫時(shí)還款困難的，確實(shí)無法通過線下或線上方式按期還款的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出借人，與出借人協(xié)商變更還款期限。協(xié)商不成的，借款人根據(jù)自身具體情況并結(jié)合政府相關(guān)政策要求減免相應(yīng)期間的遲延履行違約責(zé)任。
　　6.新冠肺炎疫情期間，不能正常消費(fèi)的餐飲合同，應(yīng)該怎么辦？
　　答：新冠肺炎疫情期間，不能正常消費(fèi)的餐飲合同，消費(fèi)者應(yīng)及時(shí)通知經(jīng)營者。雙方可通過延長合同履行期限、變更用餐方式等協(xié)商解決。協(xié)商不成的，消費(fèi)者可以要求解除合同。如經(jīng)營者因履行合同而存在食材、人工等實(shí)際損失的，可根據(jù)公平原則由合同雙方酌情分擔(dān)。
　　7.新冠肺炎疫情期間，無法正常履行的旅游服務(wù)合同是否可以解除？
　　答：因新冠肺炎疫情導(dǎo)致旅游服務(wù)合同不能繼續(xù)履行的，合同雙方可以先行協(xié)商。協(xié)商不成的，旅游者和旅游經(jīng)營者均可以請(qǐng)求解除合同。
　　8.在新冠肺炎疫情期間，對(duì)于不能正常履行的合同，我們還要做些什么呢？
　　答：根據(jù)“誰主張誰舉證”原則，合同一方當(dāng)事人主張不可抗力而要求減免違約責(zé)任的，需要承擔(dān)舉證責(zé)任。所以，面對(duì)合同不能正常履行的情況，還應(yīng)注意收集和固定相關(guān)證據(jù)，如本次疫情下重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)的政府部門通知、公告、命令等證據(jù)；反映合同雙方溝通協(xié)商情況的證據(jù)；企業(yè)已及時(shí)采取適當(dāng)減損措施防止自身損失擴(kuò)大的相關(guān)證據(jù)等
　　答：合同的簽訂及履行應(yīng)以誠實(shí)信用、公平合法為基本原則。新冠肺炎疫情來勢(shì)洶洶，建議合同雙方密切關(guān)注政策形勢(shì)變化，認(rèn)真考量疫情及防控措施影響，以大局為重，充分溝通協(xié)商，妥善化解風(fēng)險(xiǎn)、合理分擔(dān)損失。